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厂房资产评估包括（重庆海润资产评估有限公司）

厂房建筑物构筑物资产评估，厂房生产线资产评估，厂房机械设备设施资产评估，厂房不可移动的大型设备资产评估，厂房停产停业损失评估，如征收导致厂房停产影响企业的收益，直到企业恢复生产这段时间的经营损失要进行评估补偿。

 厂房的建筑类型不同征收补偿的价值也不一样，建筑类型大致有钢结构（如型钢，重型钢等等），砖混结构，砖木结构，彩钢结构等等。

厂房所在区域位置不一样，原材料成本和相关的费用也不一样。因此重置成本和市场价值各异，那么补偿的价值也有差异，这个需要的资产评估公司要采用技术和根据相关法律法规进行评估，评估的结果作为补偿参考的依据。

厂房生产线资产评估，生产线的建造比较复杂，往往一但搬迁移动重新安装调试，费用都比较高，更有可能造成功能缺失，即功能性贬值，进而造成价值贬值，所以一般采用重置成本法进行评估，重置新价购买新的生产线，建议委托的资产评估公司对生产线进行价值评估。

机械设备设施资产评估一般指的是厂房的生产设备、加工设备、制作设备及其部件等等的评估，可搬动的设备要评估搬迁费和贬值损失费，不可搬动的直接评估其价值，主张全赔。

企业停业评估，因导致企业停产的要补偿其停业损失，一般根据停产前企业的经营状况评估。

一、何时做资产评估较好

房屋评估的有利时期是房屋前做资产价值评估较好，根据资产评估法要求，资产所有方有权委托第三方资产评估公司根据客观、公正、合理的原则对自己的资产进行价值评估，评估结果作为征收双方补偿的依据，任何人不得干预评估公司的评估工作，否则评估公司有权追究其法律责任。

二、做资产评估的好处   

在房屋征收前评估的好处，提前评估之后，资产评估报告是作为对资产所有方的资产起到法律保全和证据的作用，防止资产被强拆后缺乏评估依据，容易造成资产所有方利益受损。

根据本司多年的评估工作经验来看，希望被户委托专门的资产评估公司对你的资产进行价值评估，如果你没有评估报告，不管你怎么跟征收方谈判都是浪费时间、人力、财力和物力。只有第三方资产评估公司出具的报告才更有利和法律效力。评估报告作为你谈判的依据，有了评估报告你就不会担心征收方胡作非为乱纪，欺哄欢迎来电咨询。

重庆海润资产评估有限公司，一八四、二三四五、零零九九，公司汇聚了大批行业评估精英评估和律师以及公司上市评估人才，从成立至今我司已经服务了全国几千家公司和事业单位；主要行业有上市公司前资产收购及股权收购重组评估、园林苗圃公司林木评估、企业公司厂房补偿评估、农村房屋评估、国有企业国有资产清理评估、公司注册成立设备资产及专利投资入股评估、大型养殖场评估、因环保问题煤厂、水厂、砖厂、养殖场等评估。本司做了几千家评估有着丰富的评估经验和成功的评估案例。具体评估业务如下；

一；名贵树木评估、名贵树种评估、名贵家具评估、

二；专利评估、无形资产评估、技术发明评估、商标商誉评估、外观专利评估、

三；房屋评估、工厂厂房评估、餐馆评估、酒店评估、维修厂评估、

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七；林场评估、苗圃评估、金丝楠木评估、紫金树木评估、香樟树评估、紫薇评估、中草树木评估评估、樱桃评估、桃树评估、梨树评估、桂花树评估、蓝莓评估、葡萄树评估、景观树木评估、苗木评估、果树评估、苗圃评估、林木评估、花木评估、盆景评估、树木价格评估、园林补偿评估。

八；公司上市前股权资产评估、投资入股评估

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